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浏览次数: 385 发布日期: 2019-09-11 09:31:35

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房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工对周边一定范围的房屋鉴定。


1.根据现场实际情况,经我公司技术人员研究分析后决定对楼体采取如下加固方案1、前后檐墙基础采用墙体两侧增设16根直径200mm深3000mm混凝土桩,桩身沿檐墙两侧均匀布置,待混凝土桩施工完毕后,在檐墙基础两则采用压力注浆。

部分墙体采用增设钢筋网加固,檐墙与山墙连接部位用角钢连接加固。

2、主要项目施工方法

高压注浆加固方案的确定

针对本工程治理加固方案有多种选择,但就其安全可靠、经济合理而言,可供选择的方案是通过在现有地表上增设混凝土桩体并预埋注浆管,通过增设混凝土桩提高基础承载能力且压力注浆将持力层固结密实为一个整体,提高承载能力,主动消除隐患。

2.1 增设混凝土桩

该建筑物原有基础为宽1000mm深500mm的混凝土基础,现应对前后檐墙两侧增设200mm混凝土桩,桩深应为3000mm。桩体内布置4根12钢筋钢筋笼,待桩体混凝土浇筑时,原混凝土基础应凿成杯口式,使桩体与原基础形成可靠连接。

根据本工程的地质地层的形态描述,采用纯压式水泥注浆处理方法。通过施加一定的压力使配制的既有流动性又有胶凝性的浆液,按照既定的浓度,通过预先埋设的灌浆花管,压送到基础持力层松散体缝隙中去。浆液经由持力层松散体空隙的流动、扩散、充填、胶结、硬化,形成固化胶结体,一方面灌浆孔向外扩张形成圆柱状浆体,钻孔周围土体被挤压充填,紧靠浆体的土体遭受破坏和剪切,形成塑性变形区,离浆体较远的土体则发生弹性变形,钻孔周围土体的整个密度得到提高。另一方面随着灌浆的进行,土体裂缝的发展和浆液的渗透,浆液在地层中形成方向各异、厚薄不一的片状、条状、团块状浆体,纵横交错的浆脉随着其凝结硬化,造成结石体与土体之间紧密而粗糙的接触,沿灌浆管形成不规则的、直径粗细相间的桩注体。这种桩注体与压密的地基土形成复合地基共同作用,起到提高承载力的作用。同时,水泥注浆具有胶结加固强度高,防渗、防沉陷性能好、无毒无污染、工艺成熟、质量控制可靠、工期短、经济合理的技术经济优势。


2、3墙面加固:

本次加固工程主要项目为墙面加固,墙面加钢筋网外抹M10水泥砂浆

钢筋网水泥砂浆面层按下列顺序施工:

1、原墙面清底,铲掉原有粉刷层,并对原有损坏进行必要修补。用钢丝刷和压力水将原有墙面清洗干净。

2、本工程墙面采用水泥砂浆钢筋网双面加固,钢筋网间距Ø6.5@300,两侧钢筋采用Ø6.5“S”形穿墙筋连接,间距为600梅花状分布, “S”穿墙筋锚固筋孔钻孔时采用电钻钻Ø12孔,放入锚固筋及穿墙筋后用M10水泥砂浆填实。钻锚固孔时距门窗洞及非加固墙面边缘应为50㎜。

3、浇水湿润墙面,并清除浮渣、杂物,然后再铺设钢筋网,钢筋网绑扎时竖向钢筋在内侧,横向钢筋在外侧,钢筋网与拉结筋应绑扎牢靠,钢筋网保护层为15㎜,为避免地面开挖时对原施工区域以外地面造成破坏,埋地部分施工时先采用切割机将施工部位与非施部位地面分离(放线切割),然后再破除施工部位地面并开挖。

4、钢筋网片绑扎完毕后,应在檐墙与山墙连接处用角钢进行连接处理,且角钢应加设在钢筋网片外侧与钢筋网片做有效连接。角钢与角钢之间用螺栓穿墙连接,可有效连接钢筋转交处锚固方式,且有效增加檐墙与山墙连接。

5、为保证加固层与原墙面的可靠粘接,原墙体的清理工作应注意以下各点:

a、原墙面酥碱腐蚀严重时,应清除松散部分,已松动的勾缝砂浆应剔除,并用1:3水泥砂浆抹面。砌体的裂缝可采用灌浆料补强。

b、原有墙面强度较低,粘接不牢的粉刷层,石灰砂浆层,光滑的瓷砖饰面层,青苔和油污应铲除。

c、墙面及周边的构件墙体钻孔时,应按设计要求先划出穿墙筋或锚筋的位置,以保证位置正确,避免遗漏。

d、钢筋网应用钢筋或砂浆块预先垫出钢筋网与墙面件的距离。

e、钢筋网墙面抹水泥砂浆的强度要求为M10。压抹水泥砂浆前,应提前沿墙面往返浇水湿润,并待墙面稍干后再进行抹灰。

f、水泥砂浆必须分层抹至设计厚度(35㎜),室内墙体抹面后,水泥砂浆终凝后,应浇水养护3天,并采取措施,防止烈日暴晒。

g、面层施工后,应注意检查不得有空鼓,干缩裂缝及漏筋现象。


验收:墙面抹灰按照一般抹灰要求检验收:垂直度4㎜,平整度4㎜。 

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