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开封房屋检测公司

浏览次数: 265 发布日期: 2019-09-10 17:12:37

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     河南明达检测鉴定技术中心,拥有检测鉴定、加固施工、设计、材料一站式服务。为了更好地服务于工程质量安全管理,公司承检能力不断拓展,目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、完损等级鉴定)、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测、无损检测等。


   

     根据检测/检验工作的需要,公司下设检测部、综合部、业务部,力争建立一支专业配备齐全、年龄结构合理、技术水平较高和政治思想稳定的检测队伍,现有人员具有较高的专业素质和丰富的检测/检验工作经验,专业覆盖建筑结构材料等领域,能够在其检测/检验领域起到技术核心作用。


房屋质量检测的相关法律规定有哪些?
      房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。

  所涉及的检测技术包括:房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。

  (一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。

  (二)发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。

  作为开封地区专业有资质房屋检测鉴定机构,我们集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。

  为创建河南省内有优势的建设工程质量检测检验机构,除了配备一流的检测检验技术力量以及现代化的检测检验和办公仪器设施,更在内部质量管理和信息化建设方面不断创新,在客户服务方面不断探索,力争为社会提供、、优质的检测检验服务。

我们公司以专业提供开封房屋安全鉴定、开封房屋安全检测、开封学校幼儿园抗震鉴定、开封结构可靠性鉴定、危房鉴定、开封房屋受损评定、洛阳钢结构检测、栾川县工业厂房鉴定检测、渑池县结构安全性鉴定、通许县房屋质量检测、西华县房屋检测报告、温县施工周边鉴定、开封抗震鉴定、开封管道检测、开封桩基检测、开封主体结构检测、开封承载力试验、开封楼板荷载试验、开封结构加固检测试验、开封开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。

分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求,厂房受火灾影响出现不同程度损伤,本次房屋抗震鉴定范围内厂房整栋房屋,在委托方提供的设计图纸的基础上,加固后结构的承载力与变形均满足现行规范要求,对委托方的车间厂房进行房屋抗震检测鉴定,不管是原有厂房还是由其他用途的建筑经过改造的厂房。多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径。


1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目



  2)房屋因材料、环境等原因,在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构,材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等,环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等,这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象,钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀,砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化,木结构

  的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估,一般需要进行材料和环境分析,查找造成劣化或老化的主要原因,预测继续劣化或老化的程度,并提出有效的处理措施。


  3)房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛 盾,故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。


  4)房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时。房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼该商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构安全性均有影响,需要进行安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。





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