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鹤壁房屋鉴定有哪些类型?

浏览次数: 694 发布日期: 2022-06-05 21:40

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房屋作为我们居住的场所,在其施工过程中难免会出现结构老化,使用不当等情况,就很容易导致出现损坏房屋整体结构的情况,若不及时处理就很有可能导致安全事故的发生,因此我们平时也是各种异常现象都是需要留意的,例如墙有无钢筋外漏、天花板有无漏水、墙体有无裂缝等,若出现这些现象就建议及时找房屋鉴定公司来对其进行鉴定,再根据鉴定报告对其进行加固修复处理,那么鹤壁房屋鉴定的类型也是众多,我们该如何”对症下药”选择适合我们的那种呢,下面让我们来看看普遍的几种鉴定类型。

鹤壁房屋鉴定有哪些类型?

一、房屋正常使用性鉴定
此类型房屋鉴定主要注重于房屋是否还能继续正常的使用,而在现在勘察中更侧重于现场的实际环境、图纸的复核。做此鉴定的目的普遍是用于改变房屋使用功能或产权补登等。
二、房屋整体结构改建安全鉴定
此类型鉴定适用于要为房屋改造内部结构或者房屋加层增大荷载等,鉴定的内容主要就是验算复核,分享房屋改造前与改造后对房屋有无造成较大的影响,是否满足相关的规范。
三、房屋安全性鉴定
此类型鉴定是房屋安全类型中最为常见的一种,鉴定的房屋普遍为使用时间较久的旧房屋,相当于常规的安全检测鉴定,鉴定的实际内容得根据现场情况来定
四、房屋构件的安全鉴定

此类型鉴定即是对房屋整体的某个构件进行鉴定,如承重墙、天花板、柱子等单个构件是否对房屋的体系造成了影响,判断是否会继续损坏等针对单个构件而做出的鉴定。

鹤壁房屋鉴定有哪些类型?

五、司法房屋安全鉴定
此类型普遍用于民事纠纷,发生纠纷后法院授予委托,纠纷的双方共同给予配合,施工前必须双方协商达成一致目的后方可动工,对现场进行工程质量检测。检测结果供参考让其做出责任判断。检测结果理应双方共同认可。
六、房屋灾后紧急鉴定
此类型的鉴定对象是由于火灾、洪水、地震等自然灾害破坏过的房屋,须根据现在实际情况评估出房屋损坏的程度,并组合相应的鉴定项目一并进行考虑该受检房屋是否为危房。并做出相应的处理措施。
七、房屋抗震性能鉴定
我国为地震多发地,加上2008年汶川地震的悲痛的教训,所以近年来进行房屋抗震性能鉴定的房屋越来越多,只增不减,加上相关部门对于房屋抗震鉴定非常的重视,关于房屋抗震的规范陆续执行
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