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漯河市学校房屋抗震鉴定流程

浏览次数: 135 发布日期: 2023-07-13 17:18:01

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漯河市学校房屋抗震鉴定流程

张 工13203888163(同微信)

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河南明达公司是专门从事房屋检测、结构监测、防雷检测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定,以权威的专家团队,的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业,以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业,以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业,以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

房屋抗震能力检测一般包括以下主要内容:
1)对房屋进行完损检测;
2)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
3)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
4)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
5)了解地基是否存在液化可能性;
6)结构布置、连接节点、抗震改造措施;
7)围护结构与主体承重结构间的连接情况;
8)非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外构件的工作状况;
9)抗震性能评定。结构不发生改动时,可按抗震鉴定规范进行评定;当结构发生改变时,应按建筑抗震设计规范进行评定。
10)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

什么样的房子需要进行房屋检测鉴定?

房屋检测鉴定的类型不同,需要进行检测鉴定的条件也不同,是否需要进行检测鉴定,一方面取决于房屋本身,一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。

1. 房屋抗震鉴定的条件

一般情况下,房屋改变结构和使用功能,比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等,灾后影响房屋结构安全,比如火灾后,墙壁被灼烧严重等,以及地震常发地区,自建房屋等都需要进行抗震鉴定,以了解房屋抗震性能,采取相应的措施。

2. 房屋完损检测鉴定的条件

需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多,比如房屋老旧,超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等,都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级,A级和B级都是安全的房屋,C、D级属于危房。

3. 房屋损坏趋势检测鉴定的条件

房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定,比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。

4. 房屋安全鉴定的条件

房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住,比如装饰装修破损、漏水、空鼓,房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行房屋安全鉴定。

5. 其他检测鉴定的条件

比如新装修的房子,需要进行甲醛等有害气体检测,屋顶增加泳池等需要进行荷载鉴定,历史建筑保护鉴定,房屋质量纠纷需要进行鉴定等。


承接河南省、山东省所有地区房屋检测鉴定、设计、加固施工业务,包括山亭区、莱山、沈丘县、乳山市、项城市、新安县、龙安、天桥区、南召、上蔡县、长岛、鄢陵、郓城县、老城区、虞城县、福山、市中区、邹城、卫东、即墨市、梁山、章丘、博爱县、商水县、武陟、舞阳、渑池、滨州、阳信、牟平区、平原、郑州市、虞城、莒南、平桥、驻马店市、东营、鹤壁、潍坊市、曲阜、枣庄、金乡、东明、安阳、枣庄市、临淄地区等。

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对被鉴定房屋的整体情况有一个具体的掌握,因此需要通过现场对房屋结构,层数,年份等信息进行收集调查。在了解被鉴定房屋的情况后,就开始展开对被鉴定房屋的损坏情况进行检查。首先需要进行定性分析需要遵循由外到内的检查顺序按照标准进行房屋内外检查后,对建筑物的损坏状况有一个比较完整的认识,然后使用房屋危险等级鉴定模型进行计算,并提出房屋处理意见。

鉴定分析根据现场监测数据,按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

2023年7月13日今日新闻消息,据漯河市房屋检测鉴定中心技术部门透露

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