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洛阳市房屋主体结构安全鉴定有限公司

浏览次数: 88 发布日期: 2023-10-11 23:46:46

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洛阳市房屋主体结构安全鉴定有限公司

张 工13203888163(同微信)

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我司专注从事洛阳市建筑结构检测、洛阳市建筑安全鉴定、危房鉴定、房屋建筑加固、抗震鉴定、施工质量鉴定、洛阳市施工相邻影响鉴定、洛阳市房屋灾后鉴定、洛阳市学校幼儿园鉴定、洛阳市酒店宾馆鉴定、洛阳市钢结构检测、各类厂房鉴定、洛阳市户外公共设施质量安全检测评估、立柱广告牌结构鉴定、地基检测等相关鉴定检测事宜。

多层砌体结构房屋鉴定

多层砖砌体结构的房屋,主要是指民用建筑的多层砖砌体承重的房屋,包括烧结普通黏土砖和烧结多孔黏土砖承重的多层房屋。

一、可靠性鉴定

既有多层砌体砖结构房屋因设计、施工、使用不当、改变用途和超过设计年限等情况和原因,需要对其安全性、正常使用性进行检测鉴定,即进行可靠性鉴定。

01 基本规定:

多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定,应参考现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定,该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定,对于地震区域的多层砖砌体结构房屋,应与抗震鉴定结合进行鉴定。

02 鉴定方法与要求:

1)多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次,每一层次分为安全性等级和三个使用性等级,并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等级的评定。

2)多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目,分别评定每一受检构件等级,并取其中zui低一级作为该构件的安全性等级。

砌体结构构件承载力等级的评定表

注:表中R和S分别为结构构件的抗力和作用效应;γ0为结构重要性系数,应按验算所依据的国家现行设计规范选择安全等级,并确定本系数的取值。

3)砌体结构构件的正常性使用鉴定应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目分别评定,并取其中zui低一级作为构件的使用性等级。

4)需要对房屋的子单元进行鉴定应根据其所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级,进行综合确定上部承重结构的使用性等级。

5)需要对多层砖砌体结构房屋进行可靠性鉴定时,各层次的可靠性评定等级,可根据各层次的安全性和正常使用性的评定结果综合确定。


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在下列情况下,进行安全性检查或鉴定:

1、各种应急鉴定;

2、国家法规规定的房屋安全性统一检查;

3、临时性房屋需要延长使用期限;

4、使用性鉴定中发现安全问题。


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还要知道房屋出现的裂缝属于哪一类型,根据实际情况编制定期观察计划,标记裂缝在不同时间点的状态。只有判断出裂缝的类型,才能更好地知道裂缝继续扩大会产生哪些危害。除了需要知道房屋裂缝产生的原因之外比如说整个墙面有数不清的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝,就能判断质量有问题,一般裂缝继续扩大的稳定性为两年。斜线裂缝属于墙体受力不均匀,屋顶裂缝的大宽度应为1毫米。

自重轻,施工简单,降低建筑废弃物及对环境的污染等优点,是当前应用较为广泛的建筑形式。但近几年来,钢结构建筑倒塌事件时有发生,如浙江金华一在建工地钢结构架“11·23”倒塌事故。钢结构具有强度高泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故等。对钢结构进行及时的检测和加固是结构安全的必要手段,那什么情况下需要做好钢结构建筑检测鉴定工作呢?。

2023年10月11日今日新闻消息,据洛阳市房屋检测鉴定中心技术部门透露

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