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什么情况下需要进行平顶山房屋鉴定?

浏览次数: 56 发布日期: 2022-04-25 15:10:10

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房屋作为人们居住的场所,必须时刻保持良好的可使用性,但考虑到房屋的自然老化、超荷使用、初始设计施工不规范等因素导致,也会有出现损坏的情况,因此进行平顶山房屋检测鉴定是非常有必要的,进行房屋检测就好比如把房屋做一个全身体检,有什么安全隐患自然一目了然,对预防安全事故是十分有效的!


出现以下几种情况需要进行检测鉴定

1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

2.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

3.房屋超过设计使用年限需继续使用的;

4.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

5.)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:

1)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

2)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;

3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

5)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。


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