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河南省房屋质量安全检测鉴定
房屋检测鉴定工业厂房检测加固改造施工
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房屋检测鉴定工业厂房检测加固改造施工
浏览次数： 33 发布日期： 2024-03-13 06:19
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张 工13203888163(同微信)
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三门峡市房屋检测鉴定机构是集检测、咨询、产品开发于一体从事三门峡市第三方检测的企业。公司成立之初以提供房屋安全鉴定、三门峡市房屋安全检测、三门峡市学校幼儿园抗震鉴定、三门峡市结构可靠性鉴定、三门峡市危房鉴定、三门峡市房屋受损评定、三门峡市钢结构检测、三门峡市工业厂房鉴定检测、三门峡市结构安全性鉴定、三门峡市房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、三门峡市抗震鉴定、三门峡市管道检测、三门峡市桩基检测、三门峡市主体结构检测、三门峡市承载力试验、三门峡市楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
承接河南省、山东省所有地区房屋检测鉴定、设计、加固施工业务，包括平顶山市、嘉祥、汝州、邹城市、获嘉、金乡县、博兴县、定陶、高青、河南、陕县、桐柏、苍山县、内乡、社旗、焦作、西平县、开封市、柘城、鹤山区、无棣、寒亭区、原阳县、钢城区、芝罘、坊子、信阳市、兖州、成武、肥城市、平度、顺河区、濮阳市、淇滨、邹城、新县、林州市、蓬莱市、遂平县、灵宝市、梁园、龙口、登封市、郑州市、安阳市、淮阳县地区等。
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为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用LeicaTCR1202全站仪对房屋外部墙体进行垂直投影测量，测量其顶部相对底部偏移值，检测房屋倾斜的程度。因通视条件限制，对厂房及办公用房A区、D区部分角点进行了倾斜测量
办公用房倾斜测量结果
由检测结果可以得出，厂房zui大倾斜率为0.56‰，未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰;办公用房zui大倾斜率为2.06‰，未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰。(测量结果包括房屋实际倾斜度和施工误差影响)
房屋不均匀沉降检测
根据现场实际情况，选取房屋设计处于同一平面的窗洞口上沿，采用LeicaTCR1202全站仪对受检房屋进行相对不均匀沉降检测，因通视条件限制，对厂房及办公用房C区进行了相对不均匀沉降检测，检测结果详见表6.3~6.4。
厂房沉降差测量结果
办公用房沉降差测量结果
由检测结果可以得出，厂房各点沉降无明显规律，基础局部zui大倾斜率为2.83‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;办公用房各点沉降差较小，基础局部zui大倾斜率为0.82‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰。(由于沉降观测包含施工误差，此数据仅作参考)
房屋完损检测
现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。经检测，厂房主要损伤有墙面泛潮，粉刷层起壳剥落，地坪破损等;办公用房主要损伤有墙面、顶棚粉刷层起壳剥落，露筋锈蚀等。具体完损检测结果见表
房屋完损检测结果
房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该处房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。
结构部分
(1)厂房结构部分
1)地基基础：未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小。
2)承重构件：梁、柱、板、屋架平直牢固，无倾斜变形，但存在少许渗水、霉变。
3)非承重墙：砖墙平直完好，基本无风化破损。
4)屋面：不渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。
5)楼地面：面层平整无空鼓、裂缝，但存在局部破损。
(2)办公用房结构部分
1)地基基础：未见地板、砖墙等主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小。
2)承重构件：梁、墙、板平直牢固，无倾斜变形，但局部存在混凝土剥落露筋锈蚀，少许渗水、霉变。
3)非承重墙：砖墙平直完好，基本无风化破损。
4)屋面：局部渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。
5)楼地面：未发现裂缝、空鼓、剥落、严重起砂。
工程质量问题如何申请检测业主遇到开发商后期施工造成的房屋建筑损害?如果遇到此类事件，应该首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中认可。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审核，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。
粘钢加固加固构件还有一大问题，它能无限的提高承载力吗?
外粘钢板加固法是不能无限提高构件承载力的。因为加固是在原构件基础上进行的，而原结构的混凝土强度等级、截面尺寸、配筋等限制了加固发挥作用的程度。
当然，如果与其他加固方法结合采用，如增大截面、受压区加固等，还能在更大程度上提高承载力。
2024年3月13日今日新闻消息，据三门峡市房屋检测鉴定中心技术部门透露
