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周口市房屋检验检测中心

浏览次数: 119 发布日期: 2023-07-14 18:01:43

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承接河南省、山东省所有地区检测鉴定、加固施工

张 工13203888163(同微信)

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房屋鉴定的耐久性要求:
1.房屋结构耐久性概念:在预期的使用年限内,在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类:可分为1、2、3、4级,分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别:可分为一、二、三、四、五类。

作为可承接周口市本地区房屋检测鉴定机构,周口市工业厂房检测鉴定公司、周口市危房等级鉴定中心、周口市钢结构检测站点、周口市酒店宾馆房屋检测报告、 周口市学校幼儿园抗震鉴定单位!

1、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料?

答:①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及鉴定由单位提交委托鉴定书)。

②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失,个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。

③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。

2、哪些房屋需作房屋安全鉴定?

答:①房屋达到或超过设计使用年限,拟继续使用的房屋;

②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;

③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;

④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;

⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

⑥证府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。


什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定
(一) 房屋类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共鱼乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋,使用年限满30年时,建议进行手次安全评估,并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
(三) 建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
(四) 当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
(五) 当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,建议进行手次房屋安全鉴定评估, 并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

承接河南省、山东省所有地区房屋检测鉴定、设计、加固施工业务,包括永城市、桐柏县、平度、湛河区、东昌府、南乐县、临沭县、济南、内乡县、南乐县、周村、德城、汝州市、瀍河区、孟津县、舞钢、浚县区、淇县区、槐荫区、李沧区、任城区、宁阳县、中牟县、蒙阴、渑池、潢川、中站、滕州市、青州、金水、淮滨县、漯河、荥阳市、驿城区、青岛市、泌阳县、河口、内黄、内乡、周村、东平县、潍坊、汤阴县、威海、马村区、唐河地区等。

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经过对学校建筑的检测,对存在问题不符合要求的建筑楼进行加固方面,学校可根据实际情况聘请专业的加固公司,对学校安全风险进行检测评估,有针对性地做出加固方案。

按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定,采用磁感仪检测梁,板及柱的钢筋配置情况。

2023年7月14日今日新闻消息,据周口市房屋检测鉴定中心技术部门透露

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