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三门峡市房屋荷载鉴定单位电话

浏览次数: 106 发布日期: 2023-09-16 23:05:14

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三门峡市房屋荷载鉴定单位电话

张 工13203888163(同微信)

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承接河南省、山东省所有地区检测鉴定、加固设计、施工业务

我司专注从事三门峡市建筑结构检测、三门峡市建筑安全鉴定、危房鉴定、房屋建筑加固、抗震鉴定、施工质量鉴定、三门峡市施工相邻影响鉴定、三门峡市房屋灾后鉴定、三门峡市学校幼儿园鉴定、三门峡市酒店宾馆鉴定、三门峡市钢结构检测、各类厂房鉴定、三门峡市户外公共设施质量安全检测评估、立柱广告牌结构鉴定、地基检测等相关鉴定检测事宜。

当房屋鉴定为危房时,应该如何处理
经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋,可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施:
1.减少房屋结构使用荷载。
2.对危险结构进行加固或更换危险构件。
3.架设临时支撑。
4.观察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部构件。

承接河南省、山东省所有地区房屋检测鉴定、设计、加固施工业务,包括梁园、莱山、李沧、禹王台、滑县、即墨、修武、鱼台、栾川、方城县、三门峡市、林州、商水县、中原、洛阳、汝阳县、费县、太康、奎文、瀍河区、武陟县、新泰市、新泰、济宁、市中区、宁陵、邹平县、临朐县、安阳市、乐陵、邓州、淮滨县、新蔡县、微山、平邑、临邑、昌乐、兖州、胶州市、嵩县、茌平县、惠民县、渑池、通许县、寒亭、淄川地区等。

完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),厂房结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好的标准,房屋可评为基本完好房。

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),办公用房结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准,房屋可评为一般损坏房。

结论与建议

结论

通过对厂房的检测,得出以下几点结论:

(1)厂房为单层排架结构房屋,办公用房为二层砖混结构房屋,始建于1994年。厂房及办公用房自建成后使用功能未发生改变,目前为闲置状态。受检厂房及办公用房均未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

(2)现场对房屋角部墙体进行垂直投影测量,测量其顶部相对底部偏移值,测量结果表明,厂房zui大倾斜率为0.56‰,未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰;办公用房zui大倾斜率为2.06‰,未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰。(测量结果包括房屋实际倾斜度和施工误差影响)

(3)根据现场实际情况,对受检房屋进行相对不均匀沉降检测,检测结果表明,厂房各点沉降无明显规律,基础局部zui大倾斜率为2.83‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;办公用房各点沉降差较小,基础局部zui大倾斜率为0.82‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰。(由于沉降观测包含施工误差,此数据仅作参考)

(4)现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。经检测,厂房主要损伤有墙面泛潮,粉刷层起壳剥落,地坪破损等;办公用房主要损伤有墙面、顶棚粉刷层起壳剥落,露筋锈蚀等。

(5)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),厂房可评为基本完好房;附属办公用房可评为一般损坏房。

建议

(1)建议对厂房粉刷层起壳剥落、地坪破损处进行恢复修缮;对办公用房墙面、顶板粉刷层起壳剥落部位进行恢复修缮,对露筋锈蚀部位进行除锈及保护层恢复。

(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时限制荷载使用并采取有效处理措施。

主要技术依据

(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

(2)《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《工程测量规范》(GB50026-2007);

(5)《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007);

(6)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999(2004版));

(7)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(8)委托方提供的其他资料等。


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明确计算的依据业主报验的图纸往往都是与实际的图纸是一致的,为了避免相关的风险,我们应该明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。4我们应该在报告中也表明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来进行相关复核的。

5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。

2023年9月16日今日新闻消息,据三门峡市房屋检测鉴定中心技术部门透露

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