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中牟县楼房结构检测报告出具

浏览次数: 135 发布日期: 2024-02-27 11:19

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中牟县楼房结构检测报告出具

张 工13203888163(同微信)

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河南明达公司是专门从事房屋检测、结构监测、防雷检测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定,以的专家团队,的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业,以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业,以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业,以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

检测鉴定单位需要对房屋做哪些检测工作检测鉴定单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及zui终要求进行了解和解析。2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;4)结构体系复核检测;5)构件尺寸和配筋复核检测;6)结构材性检测;7)房屋完损状况检测;8)房屋倾斜及沉降测量;9)结构验算与安全性分析;10)抗震性能评估。

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完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),厂房结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好的标准,房屋可评为基本完好房。

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),办公用房结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准,房屋可评为一般损坏房。

结论与建议

结论

通过对厂房的检测,得出以下几点结论:

(1)厂房为单层排架结构房屋,办公用房为二层砖混结构房屋,始建于1994年。厂房及办公用房自建成后使用功能未发生改变,目前为闲置状态。受检厂房及办公用房均未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

(2)现场对房屋角部墙体进行垂直投影测量,测量其顶部相对底部偏移值,测量结果表明,厂房zui大倾斜率为0.56‰,未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰;办公用房zui大倾斜率为2.06‰,未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰。(测量结果包括房屋实际倾斜度和施工误差影响)

(3)根据现场实际情况,对受检房屋进行相对不均匀沉降检测,检测结果表明,厂房各点沉降无明显规律,基础局部zui大倾斜率为2.83‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;办公用房各点沉降差较小,基础局部zui大倾斜率为0.82‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰。(由于沉降观测包含施工误差,此数据仅作参考)

(4)现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。经检测,厂房主要损伤有墙面泛潮,粉刷层起壳剥落,地坪破损等;办公用房主要损伤有墙面、顶棚粉刷层起壳剥落,露筋锈蚀等。

(5)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),厂房可评为基本完好房;附属办公用房可评为一般损坏房。

建议

(1)建议对厂房粉刷层起壳剥落、地坪破损处进行恢复修缮;对办公用房墙面、顶板粉刷层起壳剥落部位进行恢复修缮,对露筋锈蚀部位进行除锈及保护层恢复。

(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时限制荷载使用并采取有效处理措施。

主要技术依据

(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

(2)《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《工程测量规范》(GB50026-2007);

(5)《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007);

(6)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999(2004版));

(7)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(8)委托方提供的其他资料等。


承接河南省、山东省所有地区房屋检测鉴定、设计、加固施工业务,包括淅川、叶县、濮阳、社旗、淄川、方城、临颍、临沭县、汶上、五莲、偃师、焦作市、崂山区、西工区、商丘市、青岛、平原县、桐柏县、周口市、淮滨、济南、桐柏、鄄城、聊城市、宛城区、菏泽、乳山市、牟平区、罗山县、宁阳、宛城区、获嘉县、东营市、洛宁、嘉祥、洛宁县、义马、平顶山市、南乐县、日照、潢川、金明、邹城、青岛、平原县、临沭县地区等。

2023年2月27日今日新消息,据中牟县房屋安全检测鉴定中心技术部透露

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