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河南省房屋质量安全检测鉴定

房屋检测鉴定工业厂房检测加固改造施工

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中牟县房屋相邻损害鉴定取费依据

浏览次数: 140 发布日期: 2024-03-05 11:18

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厂房火灾后安全检测鉴定过程检测过程:1、根据房屋、厂房受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。

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房屋改造为什么需要做抗震检测?

房屋改造导致了用途的改变,抗震等级也会相对而言的改变,改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求。房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测,通过检测房屋现状,按照规定的抗震设防要求,对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。


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房屋鉴定中心是专门从事房屋质量鉴定的机构。

其工作内容有:

对各类房屋的完损状况进行检验,评定房屋完损等级;对危房、旧房的现状进行调查和检测;为房地产交易提供咨询、评估等技术服务。业务范围包括:

(1)房屋完损状况的检测鉴定,如对各类房屋的完损程度进行检验,评定房屋的完损等级;

(2)危房及旧屋的调查、监测与鉴定,为房产交易提供咨询服务;

(3)建筑结构的安全性评价(含抗震性能)

(4)建筑物使用功能的改变或增加引起的结构安全性变化

(5)其他需要委托鉴定的项目。

工作程序

(1)申请受理:

凡需委托鉴定的单位或个人向市房地产交易所办理书面申请手续后,由该所安排人员上门勘察并填写《房屋所有权证》复印件、《国有土地使用证》复印件及其他有关材料交委托人收存保管。

(2)现场勘察:

由市房地产交易所指派人员到现场实地勘查记录情况并制作勘验笔录及有关图件交申请人收存保管。

(3)技术分析:

根据实际情况进行分析判断并提出初步结论意见报市房地产交易中心审核批准。

(4)审批备案:

经批准后由当事人双方签订《估价协议书》,并按有关规定交纳手续费后正式生效。

(5)成果报告:

《房地产估价报告书》、《估价明细表》(一式二份)。

(6)交付成果资料:

《房地产估价报告书》、《估价明细表》。


2023年3月5日今日新消息,据中牟县房屋安全检测鉴定中心技术部透露

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